LA SITUAZIONE AFFITTI IN MASPALOMAS

IL CONTRATTO A LARGA TEMPORADA prevede un affitto che parte da minimo 6 mesi ad arrivare anche a 3 anni (dipende dalle esigenze del proprietario ) . Con questo tipo di contratto si possono trovare sul mercato , nella zona Maspalomas, MONOLOCALI da € 480 ad € 550 , APPARTAMENTI con soggiorno e cucina a vista , 1 CAMERA DA LETTO da € 600 ad arrivare anche ai 900€ 1000€ , tutto dipende dalla zona e arredamento, APPARTAMENTI con soggiorno e cucina a vista , 2 CAMERE DA LETTO a partire da € 800 ad arrivare anche ai 2500€ .

IL CONTRATTO A CORTA TEMPORADA , fa parte dell'affitto VACANCIONAL , quindi si affitta al giorno o settimane . Per chi volesse permanere anche più mesi (tipo 4 o 5) il mercato offre affitti abbastanza alti ...parliamo di affitti che partono dagli 800€ mensili ad arrivare anche ai 2000€ ...diciamo che il prezzo standard in PLAYA DEL INGLES , di un piccolo appartamento con soggiorno cucina a vista e UNA CAMERA DA LETTO per un mese si aggira introno ai € 1200 e più ...€ 300 o più a settimana .

Effettuando ricerche approfondite per i nostri clienti , chiamando un numero considerevole di proprietari anche in centro isola , mi sono resa conto che anche qui l'AFFITTO VACANCIONAL non cambia di molto ..la richiesta minima è di un 30€ al giorno anche in posti come VECINDARIO o PLAYA DE ARINAGA ..quindi un mese di affitto potrebbe costare € 900 al mese .La situazione cambia radicalmente se invece cerchiamo un LARGA TEMPORADA , un appartamento anche di 2 camere da letto potrebbe costarvi € 450 al mese .

Adesso invece vorrei affrontare il punto dolente di tutti i tipi di affitto . Come avrete notato sono pochissimi i proprietari , quasi nessuno , che accetta il vostro amico a quattro zampe . Per me è una lotta continua , purtroppo la maggior parte delle richieste non sono soddisfabili ..in tutti i modi proviamo ad intercedere con i proprietari , dicendo che il cane o gatto è educato , proponiamo una clausola di risarcimento in caso di danni al mobilio sull'affitto , ma niente da fare. So che questo quesito susciterà indignazione , specie per voi che arrivate dalla cara Italia , ma questa è la situazione reale in canaria. Ho molteplici richieste , anche di chi come noi vive sull'isola da un anno , che ancora oggi non hanno risolto il problema casa con i loro amici a 4 zampe .
Il consiglio per chi vuole venire in loco per la vacanza prolungata di 4 o 5 mesi è di cercare una sistemazione sicura in Italia per il vostro amico , so che non è facile per voi , ma rischiate , se avrete fatto già il biglietto aereo , di buttare via i soldi ! oppure prima di prenotare il biglietto aereo verificare se è fattibile trovare una sistemazione con il vostro amico . Per voi invece che vi trasferirete consiglio zone non turistiche dove magari qualche anima buona potrebbe acconsentire alle vostre richieste .

Anche questo tasto è diventato un vero problema ! Molti proprietari non affittano a chi è in cerca di lavoro o a chi vorrebbe aprire una attività per i tanti problemi che hanno affrontato con altri connazionali ...si arriva in loco speranzosi di trovare un lavoro o che la propria attività possa andare bene , poi non si è arrivato all'obbiettivo , quindi i soldi sono finiti e non si può più pagare ..a fronte di questi problemi , molti proprietari sono stati costretti a ingaggiare avvocati , denunciare , quindi oggi per avere una casa bisogna presentare una busta paga o una dichiarazione dei redditi . Senza queste o si pagano 6 mesi anticipati o non affitteranno l'appartamento . Questo vale anche per locali per aperture attività , in quanto troppe persone hanno affittato locali che dopo 3 mesi sono stati costretti a chiudere perché non si lavorava . E quando parliamo di locali si possono sborsare anche € 15000 tutti in una volta ...questo lo dico perché è successo a persone che conosciamo ! Quindi quando si dice che per venire in canaria bisogna avere una quota consistente per sostenersi lo si dice principalmente per questi motivi !

Ho voluto scrivere tutto questo perché siamo persone che non vogliono regalare illusioni a nessuno , cerchiamo sempre di dire come stanno le cose , di consigliare al meglio , perché sono fatti che lavorando viviamo tutti i giorni sulla nostra pelle . Raccontiamo al meglio che possiamo la situazione reale dell'isola , sperando che possa esservi utile e di aiuto per una scelta non facile da affrontare !

Auguro il meglio a tutti voi , io e Daniele rimaniamo sempre a vostra disposizione ...

Denise = (Floriana) Floriana = (Daniele)

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14 Responses so far.

Giuseppe ha detto:

5 agosto 2016 alle 11:34

Allora ci rinunco.io avevo in mente di stabilirmi lì non appena sarei andato in pensione. Ma se gli affitti sono così alti, non mi muovo.

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- admin ha detto:
  
  6 agosto 2016 alle 15:21
  
  Certo Giuseppe , tutto stà a quanto prende di pensione e in che zone dell’isola si vorrebbe vivere . Se ha una pensione che oltrepassa di poco i 1000€ la zona sud è improponibile …si potrebbe vivacchiare in zone centrali , ma sinceramente per vivacchiare io rimarrei a casa !
  
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elisabetta ha detto:

19 ottobre 2016 alle 15:41

anch io vorrei venire x dicembre e gennaio ma gli affitti sono esosi. la mia vacanza da pensionata non ambisce a cifre cosi alte. x un periodo di due mesi pensavo di spendere 350 euro al mese ma a quanto pare nn ero informata bene. mi dispiace perche sarebbe stato bellissimo.

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- admin ha detto:
  
  19 ottobre 2016 alle 16:16
  
  Buon pomeriggio Elisabetta , prezzi come 350€ non li si trova neanche in centro isola per soli 2 mesi …in posti come vecindario , playa de arinaga e dintorni ci vanno almeno 700€ al mese …purtroppo le isole Canarie sono state prese d’assalto non solo da chi vuole viverci ma anche da vacanzieri che sono impossibilitati a recarsi in posti come l’Egitto,la Tunisia, la Turchia e via dicendo ..questo ha fatto si di un rincaro affitti sia a corta temporada che a larga temporada ..mi dispiace veramente
  
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Ciccio ha detto:

5 novembre 2016 alle 10:18

Sono pensionato inpdap, vorrei sapere può o meno i prezzi delle case in vendita, mi interessa trasferirmi lì.

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- admin ha detto:
  
  5 novembre 2016 alle 13:01
  
  Buongiorno Ciccio …dipende dalla tipologia di casa che vorrebbe comprare e la zona …i prezzi variano dai 90000€ al milione di euro ..quando sarà pronto a partire mi contatti senza problemi ! Siamo a disposizione , un saluto Floriana
  
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Luigi ha detto:

3 marzo 2017 alle 8:27

Io lavorerei qui in Italia da giugno a settembre attività stagionale
Poi vorrei trasferirmi a maspalomas con moglie un bambino di 10 anni ed un cane
Ho letto degli affitti, un po’ latini ma raggiungibili visto che le bollette dovrebbero essere comprese o perlomeno molto economiche rispetto all’ Italia
Potrei avere problemi nell inserimento del bambino a scuola?
Il cane è veramente un grosso problema?

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- admin ha detto:
  
  14 marzo 2017 alle 13:30
  
  Luigi si il cane può recare problemi per gli affitti ..invece per i bambini problemi zero, sono predisposti al cambiamento molto meglio di noi, ne conosco veramente tanti..provi a chiedere ad uno di loro torneresti in italia? Sono la forza della natura!!
  
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Luigi ha detto:

3 marzo 2017 alle 8:30

Due settimane verrò giù a novembre dove sarebbe consigliabile iniziare la ricerca per un successivo trasferimento?
Nella situazione di un bambino ed un cane quale potrebbe essere la zona migliore dove vivere(servizi, scuole, palestre,piscine, spazio all aperto…….)

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- admin ha detto:
  
  14 marzo 2017 alle 13:27
  
  Luigi , direi Las Palmas e Telde per il nord, vecindario o Playa de Arinaga per il centro e San Fernando o El tablero per la zona sud …Non è facilissimo trovare un affitto che ti accetta il cane negli ultimi tempi ..conti che di tutte le richieste che ho raramente sono riuscita a dare una sistemazione ..spero di esserle stata di aiuto, un saluto Floriana
  
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Mauro ha detto:

13 marzo 2017 alle 14:46

Salve ! e per l’apertura, con trasferimento naturalmente, di un bed and breakfast o affittacamere o similari ? Sia per quanto riguarda il crearne uno sia per rilevarlo…sempre se esistono strutture in cessione di affitto o vendita…non saprei proprio dove informarmi…pensavo di venire giu’ per un periodo e cominciare da qualche parte….consigli ? info ? Grazie !

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- admin ha detto:
  
  14 marzo 2017 alle 13:24
  
  Mauro il bed in se stesso in spagna non esiste …esiste l’affittacamere che alla fine è la stessa cosa e solo in alcune zone è possibile poterlo fare a norma di legge ..esempio in zona turistica non è possibile . strutture in affitto è molto molto difficile trovarne , in vendita invece vi sono varie possibilità..se verrà in loco potremo parlare di persona , passi pure a trovarci in playa del ingles avenida de espana 7 edificio prisma…4° piano porta 65 ..un saluto Floriana
  
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  - Mauro ha detto:
    
    14 marzo 2017 alle 13:52
    
    Grazie ! vi scrivo appena ho qualche info sul viaggio ! Mauro
    
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    - admin ha detto:
      
      14 marzo 2017 alle 14:18
      
      ok perfetto
      
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